Sinds die oproep is door het college een nota opgesteld waarin wordt beschreven hoe het college die opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht wil regelen. Op die nota kan iedereen reageren en op basis van die reacties wordt vervolgens een definitieve nota opgemaakt om tenslotte de gemeentelijke huisvestingsverordening aan te passen. Inmiddels hebben inwoners, ondernemers en projectontwikkelaars ons weten te vinden en hun zorgen geuit. De wereld is sinds de oproep van de raad namelijk ingrijpend veranderd. Waarbij de belangrijkste verandering de stijging van de hypotheekrente is. Bovendien heeft het Rijk ook niet stilgezeten met het maken van plannen om de woningmarkt vlot te trekken en om voor midden- en lage inkomens in het recht op een woning te kunnen voorzien. De regels stapelen zich in sneltreinvaart op.
De reacties van inwoners, ondernemers en ontwikkelaars geven voor de lokale VVD en HAP aanleiding om nog eens kritisch te kijken naar die opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht. Wij staan achter de gedachte van deze regeling, maar de geluiden die ons bereiken, wijzen erop dat we met de voorgestelde regeling niet onze bedoeling gaan bereiken, maar wellicht zelfs het tegenovergestelde: er zal minder gebouwd worden en het eigendomsrecht van ZZP’ers wordt zodanig ingeperkt dat hen de mogelijkheid wordt ontnomen om als zelfstandig ondernemer te zorgen voor een oudedagvoorziening of voor het spreiden van ondernemersrisico. “Wij zijn door veel ZZP’ers benaderd die voor hun oudedagvoorziening nu een appartementje willen kopen en verhuren. Daar is niks mis mee” aldus fractievoorzitter Johan Rip van de HAP. “En wanneer ben je volgens onze opkoopbescherming een grote belegger in Haarlemmermeer?”
Dat er minder gebouwd gaat worden en dat ZZP’ers niet meer voor zichzelf kunnen zorgen, kan niet de bedoeling zijn van de voorgestelde regels, volgens de lokale VVD en HAP. Met de huidige inflatieontwikkelingen dreigt “betaalbaar wonen” steeds verder weg te geraken. Je moet altijd over dit onderwerp willen praten. Wonen is onze grootste prioriteit.
De lokale VVD en HAP vragen daarom donderdag a.s. een sessie aan om dit met collega raadsleden te bespreken en het college te vragen of zij dezelfde signalen krijgen en hoe we de intentie van de verordening overeind kunnen houden maar dat we de actualiteit en negatieve gevolgen wel beperken. We hopen op voldoende steun van collega raadsleden voor een gesprek hierover. “Ik kan me haast niet voorstellen dat raadsleden hun oren sluiten voor signalen van inwoners, ondernemers en ontwikkelaars” aldus fractievoorzitter van de lokale VVD, Beryl van Straten, maar we gaan het zien.